荥经县法院：
“五老”普法进小区 坐诊把脉“零距离”
荥经县法院“五老”法官普法宣传活动现场
本报讯 “小物业”关乎“大民生”。5月17日，荥经县法院“五老”法律服务工作室聚焦居民群众普遍关注的物业管理纠纷等问题，联合荥经县严道街道城东社区，深入该县财富中心小区进行普法宣传活动。
“可不可以不交公摊面积的物管费？”
“业主以各种理由不交物管费，物业公司怎么办？”
活动改变传统宣讲的形式，采用群众自由提问，“五老”法官“把脉式”释法答疑的方式进行。
针对广大业主提出物业服务质量、价格等阻却缴纳物业费的问题，“五老”法官融合物业服务合同的契约精神，一方面对民法典、物业管理法的相关法律规定进行详细解读，另一方面引导业主破除对物业服务费的认知误区，积极缴纳物业管理费。同时，通过审判实务中的具体情况，引导物业公司和业主厘清各自权利义务，建议物业公司主动改善服务水平，与业主之间良性互动。针对共用部位、共用设施、专项维修资金使用等，建议既要充分发挥业主大会、业主委员会的作用，还要做到公开透明。
活动伊始，少部分业主对物业公司“辣”味十足。随着不断地提问，“五老”法官旁征博引，结合生动案例和生活中具体事例，采用诙谐幽默、形象贴切的群众语言，现场时时掌声不断，现场人员均表示收获满满，期待下一场的普法活动。
近年来，荥经县法院“五老”法官充分发挥“银发”力量，围绕群众关心关注的热点问题，以“如我在诉”的为民情怀，坚持入社区村组，进企业校园，普法服务零距离，热情为民显担当，多措并举助力基层社会综合治理。 李丽 本报记者 李晓明