高龄小区“逆生长” 居民乐享新生活
——市区部分老旧小区改造现场见闻
临江路23号大院地面整洁，车辆停放有序
住有所居，居有所安。近年来，我市加快推进城镇老旧小区改造，在完善基础设施建设、提升公共服务水平、细化人居环境整治、提高安全防范能力等方面做足功课，向广大群众交上了一份满意的答卷。
市住建部门有关数据显示，今年省下民生实事新开工改造城镇老旧小区227个，截至8月底，已开工179个，开工率78.9%。
科学改造 有序推进
老旧小区“改”得彻底
近日，天空中飘着淅淅沥沥的小雨。雨城区滨江花园小区改造项目现场，机器轰鸣，挖掘机和土石清运车来回穿梭，数十名作业人员在各自的岗位上火热酣战。他们有的在进行排水沟槽挖掘施工，有的在进行混凝土浇筑和地面恢复工作，整个施工现场秩序井然。
“我们主要负责‘雨污分流’和‘路面硬化’改造。8月3日进场以来，我们逐步对小区需要改造的地方进行摸排，目前正在进行沟槽挖掘和混凝土浇筑工作。由于受前期高温天气影响，为保障作业人员身体健康，公司综合考量后进行阶段性停工。复工后，大家又重新投入施工建设中，现已完成工程总体进度的50%，预计10月20日前后完成整个小区的‘雨污分流’改造，之后会继续开展小区‘路面硬化’改造。”成都建工雅安建设有限责任公司施工现场负责人黄建海说。
作为我市第二批老旧小区改造计划中的小区之一，在改造开始之前，雨城区东城街道上坝路社区通过“改造调查问卷”“小区居民院坝会”等方式，广纳民意，并结合自身实际对小区面临的突出问题进行梳理，最终确定改造内容。由于区域优化调整，今年4月，滨江花园小区划归雨城区东城街道水中社区管辖。
水中社区党委书记陈珏文说：“自接手滨江花园小区的改造工作以来，社区积极响应并及时联系施工单位、小区业委会、物业公司等，组织相关会议，对具体工期、负责板块、整改项目等进行交流协商，做好精准摸排，确保老旧小区改造工作顺利推进。”
多措并举 共同维护
小区居民“住”得舒心
镜头转到另一边，市区临江路23号大院，平整干净的沥青路面、生机盎然的绿化带、古色古香的智能停车棚、一尘不染的党员活动室……大院内安逸舒适的环境让人感到身心愉悦。
临江路23号大院由于房屋建成较早，基础设施老旧，导致路面坑洼，下雨天进出小区非常不便；电瓶车“充电难”问题也一直困扰着小区居民，不少居民通过“长线作战”，从屋内拉出插线板进行充电，存在严重安全隐患。
大院业委会主任何光荣介绍，作为我市第一批接受改造的“老旧小区”之一，自2022年老旧小区改造以来，雨城区东城街道新康路社区通过现场走访、问卷调查、开展“院坝会”邀请居民代表参会协商等方式广纳民意，同时征求相关单位意见，对小区面临的突出问题进行梳理，最终确定改造内容。随着沥青路面硬化、小区停车位规划、绿化修葺、门禁系统安装、智能停车棚改造、“一表一户”水表改造、居民楼墙面清洁等改造内容逐步实施，小区面临的问题也一步步得到解决，现在整个小区大变样，居民幸福指数显著提升。
“现在我们都把电瓶车停到智能停车棚里充电，停车棚内配备了6个智能充电桩，充4个小时才1块钱，非常划算，以前那种‘长线作战’的情况不会再有了。”小区居民邱勇说。
谈到下一步的工作重心，新康路社区党委书记陈吉缤表示，老旧小区既要改“硬件”，更要改“软件”。改造“硬件”是一时之功，维护和管理却是长久之计。
“下一步，新康路社区将继续推进‘党建引领+居民自治’新模式，力求通过各方共同努力，在提升‘硬件’的同时，做好‘软件’升级，维护好小区改造成果，让居民住得舒心，为小区‘驻颜’。”陈吉缤说。
市融媒体中心 张天幸
宝兴融媒 李雨泽