政策效果持续释放
市场信心显著增强
——探访我市《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》实施情况
措施发布满月之时，其带来的市场反馈热烈而积极，不仅为购房者提供了更多实惠，也为房地产市场注入了新的活力。
措施利好
购房者信心倍增
“公积金贷款额度提高了，银行贷款利率也下调了，这让我买房轻松了不少。”原本打算购入二手房的章强表示，从今年7月开始看房，起初也只是“随缘看看”，但措施出台的利好消息如同“甘露”一般让他重新燃起购房的希望。研究措施后，他最终决定贷款购买位于大兴的一套四居室户型二手房。
在措施利好下，教职工陈女士选择了灵活的组合贷款方式——公积金加商业贷。这一选择不仅让她享受到公积金贷款额度80万元的福利，还额外享受了相关补贴。措施的出台，不仅降低了购房门槛，更减轻了购房者的经济压力，增强了他们的购房信心。市住房公积金管理中心的数据显示，措施实施以来，贷款金额已达4573.30万元。
因城施策
楼市趋于稳定
近日，记者在某楼盘售楼大厅看到，新推出的房地产措施解读展板被摆放在显眼位置，前来看房的市民一目了然。“之前一直想买但没下手，这次赶上了好时机。”市民傅雷告诉记者，近期打算趁着好政策入手一套“刚需”房。
“措施出台后，楼盘访问量和成交量较之前提升20%左右，客户对于补贴以及公积金贷款额度增加最为关注。”该房产项目负责人认为，措施减轻了刚需客户首付和月供压力，增强了刚需客户的购买信心；对于有公积金的客户来讲，可以将家庭成员公积金最大化利用起来，减轻购房压力，实现快速购房或换房，这直接提升了各楼盘的到访量和成交量，让楼市趋于稳定。
措施的出台不仅激发了购房者的购买热情，也促使开发商加大去库存力度。采访中，记者了解到，随着措施的持续发酵，越来越多市民涌向营销中心看房。通过走访雅安多个区域发现，不少项目都沐浴到了政策的春风，客户到访量明显增加，成交量也有所提升。面对这一积极的市场反馈，市住房和城乡建设局相关负责人表示，住建部门将充分利用好现有政策窗口期，确保已有的各项支持措施能够得到有效落实。同时，还将持续关注市场变化趋势，适时调整策略，灵活运用政策“组合拳”，以实现“群众得实惠、企业去库存、政府促发展”的目标。通过这一系列举措的实施，不仅有望实现房地产市场稳定，更将推动整个行业沿着更加健康、可持续的方向发展。
另外，我市房产措施坚持因城施策，鼓励各区（县）尽快根据措施出台具体政策，加大宣传力度，确保政策应知尽知、应享尽享。
接下来，我市房地产行业将利用“白名单”扩围政策，积极对接金融机构获取支持，并抓住政策机遇消化存量商品房。市级部门也将优化预售资金监管，提高资金使用效率，并鼓励房地产企业开展促销活动。
本报记者 石雨川