超常举措破解不动产“登记难”
业主喜领“红本本”
12月17日，业主拿到了不动产权证书
12月17日，对于市民黄先生及“青江华府”项目的其他几位业主来说，是一个值得庆祝的日子。他们终于拿到了期盼多时的不动产权证书，内心的喜悦难以言表。这四本证书的顺利发放，标志着“青江华府”项目长期存在的办证难题得到了实质性解决。
不动产权证书，虽小却重，不仅是房屋所有权的法律凭证，更是千家万户民生福祉的直接体现。面对群众对于解决不动产“登记难”的迫切期盼，市自然资源和规划局积极响应，以保障群众合法权益为出发点和落脚点，将“群众无过错即办证”的理念贯穿工作始终，坚持“以民为本、为民利民，尊重历史、依法依规”的工作原则，不断探索建立健全制度机制，有效凝聚合力同向发力，积极采取超常措施分类施策，会同税务、住建等相关部门打通办证渠道，全力推动化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，促进不动产登记工作不断规范高效、便民利民。
变“串联”为“并联”
历史遗留问题导致的不动产“登记难”，事关广大群众切身利益，是群众普遍关心关注的急难愁盼问题。今年以来，市自然资源和规划局坚持政府主导、部门联动，联合市中级人民法院、市住房和城乡建设局、市人民政府国防动员办公室、国家税务总局雅安市税务局印发通知，建立了市本级“登记难”项目化解工作部门联席会议制度，推出问题、办法、责任“三张清单”，不断建立健全线索移交、会商议定、清单交办、闭环销号四项制度，促成不动产“登记难”化解工作部门信息共享、齐抓共管的良好氛围。
“不动产登记涉及前置审批事项较多、链条较长，不动产登记作为物权公示手段，是对前置审批、权属变动的行政确认，要件审核闭环，满足登记条件，才可依法依规办理不动产权证书。”对此，市自然资源和规划局相关负责人表示，为加快解决因历史遗留问题导致的不动产登记难题，该局强化市县联动，部门协同、上下贯通，对外强化横向联动，加强会商研判，同步协同纪检监察部门，各部门“一门心思”干到底，动态摸排问题底数，建立问题台账，明确完成时限，形成“施工图”“路线表”，倒排工期、压茬推进；对内建立项目交办会和“周调度”机制，每周调度问题项目进度，重大问题及时研究上报，落实专人“盯梢”，一个项目一个专人，加强与财政、住建、税务等部门沟通联动，紧盯问题关键督促加快办理解决。
让服务“跑起来”
靠前服务“近一步”，企业群众“快一步”。一直以来，市自然资源和规划局精准把握用好自然资源部、自然资源厅系列文件政策指引，做到既坚持办证原则、又坚守安全底线，坚决避免因化解历史“旧账”引发新的办证难问题。以典型问题楼盘化解为突破口和切入点，以点带面，推动形成全市“一类问题一套方案”“一案一策”的化解模式，为全市推动化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”提供方法路径、经验遵循。目前市本级以问题类型较为突出的“青江华府”项目为突破口，针对税费问题、规划核实问题、竣工验收问题等其他“登记难”项目也相继形成处置方案，加快推动问题得以实质性化解，全市因历史遗留问题导致的不动产“登记难”项目化解工作有序推进中。
不动产权证书直接关系千家万户的切身利益，关系着社会和谐稳定。下一步，市自然资源和规划局将持续秉承以人民为中心的发展理念，不断探索总结，联动部门力量，采取超常举措，坚持不懈推动因历史遗留问题导致的不动产“登记难”化解工作，切实保障群众合法权益。
本报记者 石雨川